Photographe immobilier
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Les arguments en faveur des photos immobilières professionnelles ne manquent pas :
“De belles photos immobilières c’est :
7 fois plus de visites sur une annonce immobilière,
95 % des internautes passent 20 secondes à regarder la première photo,
2 secondes pour attirer l’attention d’un futur acheteur”,
de belles photos permettent de réaliser 3,6 fois plus de vente pour une agence immobilière "
(source :Edito de seloger.com*)
Photographie immobilière
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deux photos...
Une photo réalisée par un agent immobilier et une autre photographie immobilière réalisée par notre photographe immobilier pour le compte de l'agence Green & Green immobilier.
Nous avons volontairement pris comme exemple une pièce toute simple pour vous montrer la différence.
La photo parle d’elle même, nous observons une plus grande sensation de volumes, on voit bien le paysage à travers la fenêtre, les couleurs sont respectées, les angles des murs sont droits.
Focus sur :
la photo d'architecture
Explications des compétences nécessaires à la photographie immobilière
Réaliser de belles photos d'architecture ou d'immobilier nécessite un certain nombre de compétences et de connaissances spécifiques. Voici un aperçu détaillé de ces compétences :
Connaissances en matière de composition de l'image :
pour réaliser de belles photos d'architecture ou d'immobilier, il est essentiel de maîtriser les principes de composition de l'image, tels que l'équilibre, la symétrie et l'asymétrie, le mouvement et l'enchaînement des lignes.
Maîtrise de la lumière :
la lumière est l'un des éléments les plus importants pour réaliser de belles photos d'architecture ou d'immobilier. Il est donc essentiel de savoir comment utiliser différentes sources de lumière, comment les moduler et comment les mettre en valeur.
Connaissances en matière de perspective :
pour donner de la profondeur et de la dimension à vos photos d'architecture ou d'immobilier, il est important de maîtriser les différentes techniques de perspective, comme la distorsion de la perspective, la perspective en plongée ou la perspective en contre-plongée.
Maîtrise de l'appareil photo et des réglages :
pour réaliser de belles photos d'architecture ou d'immobilier, il est essentiel de maîtriser les différents réglages de l'appareil photo, comme la sensibilité ISO, l'ouverture et la vitesse d'obturation.
Connaissances en matière de retouche et de post-production :
pour donner du punch à vos photos d'architecture ou d'immobilier, il est utile de savoir utiliser des logiciels de retouche et de post-production, comme Photoshop ou Lightroom, pour corriger les imperfections, ajouter des effets et améliorer la qualité de l'image.
En résumé, pour réaliser de belles photos d'architecture ou d'immobilier, il est essentiel de maîtriser les principaux éléments de la composition de l'image, de la lumière et de la perspective, ainsi que de savoir utiliser l'appareil photo et les logiciels de retouche et de post-production.
Pourquoi faire appel à un photographe professionnel?
Il est important de faire appel appel à un photographe professionnel afin de réaliser de belles photos pour la mise en vente d'un bien immobilier, voici plusieurs raisons :
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Attirer l'attention des acheteurs : de belles photos peuvent aider à attirer l'attention des acheteurs potentiels et à les inciter à visiter le bien.
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Mettre en valeur le bien : de belles photos permettent de mettre en valeur les atouts du bien et de montrer aux acheteurs potentiels ce qu'ils pourraient obtenir s'ils achetaient le bien.
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Faciliter la compréhension du bien : de belles photos peuvent aider les acheteurs à mieux comprendre la disposition et l'agencement des pièces, ainsi que les caractéristiques du bien.
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Favoriser la décision d'achat : de belles photos peuvent aider à convaincre les acheteurs potentiels de prendre une décision d'achat.
En somme, les photos de qualité jouent un rôle important dans la mise en vente d'un bien immobilier, car elles permettent d'attirer l'attention des acheteurs, de mettre en valeur le bien et de faciliter la compréhension du bien par les acheteurs potentiels. Elles peuvent également contribuer à favoriser la décision d'achat.